(800) 541-4010

Với khoản vay thế chấp thông thường, nếu bạn dự định sử dụng khoản thanh toán ban đầu ít hơn 20% (hoặc trong quá trình tái cấp vốn, bạn có ít hơn 20% vốn chủ sở hữu), bạn phải trả bảo hiểm thế chấp. Bạn có một vài lựa chọn. Hai trong số những lựa chọn phổ biến nhất là Lựa chọn số 1 - bên cho vay trả bảo hiểm thế chấp - chọn lãi suất thế chấp cao hơn để đổi lấy việc không có bảo hiểm thế chấp hàng tháng. Lựa chọn số 2 - bảo hiểm thế chấp hàng tháng - chọn lãi suất thế chấp thấp hơn và trả bảo hiểm thế chấp hàng tháng như một phần của khoản thanh toán của bạn.

Với khoản vay FHA, bất kể khoản thanh toán ban đầu của bạn là bao nhiêu, bạn đều phải trả bảo hiểm thế chấp. Đối với các khoản vay FHA, mọi người mua nhà sẽ phải trả cùng một số tiền bảo hiểm thế chấp. FHA có bảo hiểm thế chấp trả trước, là 1,75% được tài trợ vào khoản vay thế chấp của bạn. Các khoản vay FHA cũng có khoản phí 0,85% cho bảo hiểm thế chấp hàng tháng. Nếu bạn trả trước 10% trở lên, thì MI hàng tháng sẽ là 0,80% - các số tiền này áp dụng cho các khoản vay 30 năm với FHA.